x

التمويل العقاري

مع قرض التمويل العقاري ، قسّط أحلى بيت وتمتع ببرامج saib المختلفة للتمويل العقاري

برنامج مبادرة البنك المركزي لمتوسطي الدخل لتمويل شراء وحدات سكنية

 

يمكنك مع برنامج التمويل شراء وحدات كاملة التشطيب وجاهزة للسكن

الخصائص و المميزات

  • الحد الأقصى للسعر للوحدة السكنية هو 2.250.000 جنيه مصري.
  • الحد الأقصى للمساحة للوحدة السكنية هو 150 متر مربع صافي.
  • التمويل متاح للموظفين (القطاع العام / الخاص) ، وأصحاب الأعمال والمصريين العاملين في الخارج
  • يمكن التمويل في مختلف محافظات مصر ومدن المجتمعات العمرانية الجديدة
  • يمكن أن تصل قيمة التمويل إلى 80٪ من قيمة العقار.
  • فترة التمويل تصل إلى 20 سنة
  • معدل عائد متناقص 8٪ (قسط ثابت طوال فترة التمويل)
  • إمكانية الجمع بين دخل الزوج / الزوجة 
  • يجب ألا تتجاوز قيمة جميع الالتزامات المالية مع القسط العقاري 40٪ من اجمالي الدخل
  • تأمين على الحياة والعجز الكلي خلال فترة التمويل.
  • تأمين على الوحدة من أخطار الحريق خلال فترة التمويل
  •  الحد الأدنى لعمر العميل 21 عامًا
  • يجب ألا يتجاوز الحد الأقصى لعمر العميل عند استحقاق القسط الأخير 60 عامًا للموظفين و 65 عامًا لأصحاب الأعمال والمهن الحرة
  • الدخل الشهري للفرد: يجب ألا يقل الدخل الفردي عن 3500 جنيه ولا يتجاوز 40,000 جنيه
  • الدخل الشهري للاسرة: يجب ألا يقل دخل الأسرة عن 5،700 جنيه ولا يزيد عن 50,000 جنيه

 

برنامج التمويل العقاري التقليدى

التمويل متاح لشراء العقارات السكنية و السياحية و الإدارية و التجارية الجاهزة

الخصائص و المميزات 
  • التمويل متاح للموظفيين ورجال الاعمال واصحاب المهن الحرة والمصريين العاملين بالخارج والاجانب المقيميين
  • التمويل متاح لشراء العقارات السكنية و السياحية و الإدارية و التجارية الجاهزة
  • التمويل متاح للعقارات الجاهزة بمختلف محافظات الجمهورية ومدن المجتمعات العمرانية الجديدة والمدن الساحلية
  • قيمة التمويل تصل الى 80% من قيمة العقار.
  • مدة التمويل تصل الى 10 اعوام
  • إمكانية الدمج بين دخلي الزوج/ الزوجه او الاسرة
  • قيمة القسط متضمن الالتزامات المالية لا يزيد عن 40% من إجمالى الدخل
  • معدل عائد متناقص 12.75% متناقص ( حالياً )
  • التأمين علي الحياة و العجز الكلي خلال فترة التمويل .
  • التأمين علي الوحدة و اخطار الحريق خلال فترة التمويل .
  • الحد الأدني لسن العميل عند المنح لا يقل عن 21 سنة و الحد الأقصي لسن العميل عند إستحقاق أخر قسط لايزيد عن 60 سنة للموظفين و 70 سنة لأصحاب الشركات و المهن الحرة.